Распространенные Мифы о Покупке Недвижимости в Турции

Миф 1: «Покупка недвижимости в Турции – процесс сложный, поскольку юридические процедуры занимают много времени, как и во многих странах мира».
Правда: Правительство Турции в последние годы значительно упростило процесс для иностранных покупателей. Благодаря чему покупка недвижимости в Турции намного проще и быстрее по сравнению со многими странами. Например, после подачи заявления на передачу права собственности нет периода ожидания, и весь процесс покупки может занять у вас всего три дня.

Миф 2: «Турецкое правительство сможет забрать недвижимость после моей смерти»
Правда: Недвижимость, которую вы покупаете в Турции, находится в безусловном (абсолютном) владении. Это означает, что право собственности принадлежит тому, кто покупает недвижимость. После вашей смерти вашу недвижимость унаследуют члены семьи в соответствии с законодательством.

Миф 3: «Я не знаю, могу ли я доверять агентам по недвижимости, потому что никогда раньше не покупал недвижимость в Турции».
Правда: Турция – страна, лояльная к инвесторам, здесь на законодательном уровне существуют правила, защищающие права покупателей. В стране существует множество профессиональных и авторитетных консалтинговых агентств по недвижимости. Также все агентства недвижимости подлежат обязательному лицензированию. При желании вы всегда можете удостовериться в подлинности агентства.

Миф 4: «Я откладываю покупку недвижимости в Турции, потому что у меня нет времени на поездку в Турцию – ни для отдыха, ни для того, чтобы заниматься официальным процессом».
Правда: Все официальные действия, требующие вашего участия, могут быть совершены по доверенности. Обратившись к нам в агентство, вы сможете приобрести недвижимость удаленно на прозрачных и выгодных условиях. В режиме онлайн по видеосвязи вы сможете просмотреть интересующие вас объекты и задать любые вопросы как о них, так и о процессе в целом.

Миф 5: «В Турции очень дорогая жизнь».
Правда: Стоимость проживания в Турции значительно дешевле, чем в большинстве европейских стран. Кроме того, данные Института статистики Турции показывают, что по результатам паритета покупательной способности расходов на конечное потребление в 2020 году Турция является самой дешевой страной в Европе для проживания.

Миф 6: «Большинство населения Турции – мусульмане, поэтому я не уверен, смогу ли привыкнуть к местному образу жизни».
Правда: Со времен Османской империи в Турции сосуществовали различные религии и культуры. За прошедшие века выработалась толерантная среда, где мирно уживаются выходцы из разных стран, вер и культур. Разнообразная и неоднородная структура Турции позволит вам быстро привыкнуть к здешнему образу жизни и чувствовать себя свободно.

Миф 7: «Мои дети не говорят по-турецки. Боюсь, что они не получат в Турции хорошее образование из-за языкового барьера».
Правда: В Турции много квалифицированных международных школ. Вы можете выбрать школу, официальным языком обучения которой является английский, немецкий, французский, итальянский и т. д.

Миф 8: «Мне придется оплачивать много ежегодных налогов после покупки недвижимости».
Правда: Налоги в Турции намного ниже, чем во многих других странах. Например, налог на жилье составляет 0,2% для объектов за чертой мегаполиса и 0,4% на объекты в черте мегаполиса.

Миф 9: «Недвижимость в Турции приносит низкий уровень дохода»
Правда: Одна из самых важных причин для покупки турецкой недвижимости – это доходность ваших инвестиций. С каждым годом все больше и больше туристов предпочитают отдых не в отелях, а в жилых комплексах с хорошей инфраструктурой для качественного отдыха и на более длительный срок. Многие уезжают на зимовку в теплую Аланью.